동탄 파크릭스 A55BL 분양정보

안녕하세요 오늘은 동탄 파크릭스 A55BL 분양정보에 대해 알려드리겠습니다.

동탄 파크릭스A55BL은 총4개의 블록으로 조성되며 작년11월부터 A51-1, A51-2, A52 블록을 먼저 공급했었습니다.

부동산시장의 여파로 미분양이였던 곳이였지만 얼마전 무순위분양으로 모두 완판 진행되었던 곳이라고 보시면 되겠습니다. 총4개의 블록은 2063세대의 랜드마크 대단지이며 동탄신도시의 복합문화타운입니다.

이번분양은 지난51블록과 52블록보다는 위치적으로는 더 훌륭하다는 개인적인 생각이 드는 곳 입니다.

자세한 내용은 아래 글을 참고 하시면 되겠습니다.

 

 

사업개요

사업명 : 화성동탄(2)지구 A55BL 공종주택 건설공사

대지위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A55BL

대지면적 : 53,773,00제곱미터

용도지구 : 제3종 일반거주지역,지구단위계획구역

세대수 : 660세대

주택형 : 74제곱미터 48세대 , 84제곱미터 394세대 , 97제곱미터 167세대 , 110제곱미터 51세대

건축규모 : 지하2층 , 지상20층, 14개동

건축면적 : 9,053,7479 제곱미터

건폐율 : 16.84%

용적율 : 141.95%

 

지하2층부터 지상20층으로 총14개동으로 지어지는 단지이며 , 국평이라 불리는 84타입이 가장 많은 분양물량이라고 보시면 되겠습니다. 입주예정일은 2025년 7월입니다.

입지환경

사진과 같이 초,중,고등학교는 지어질예정이며 (2025년 09월 개교예정) 

단지와 가까이 위치해 있어 도보로 이용이 충분히 가능해보입니다.

다소 아쉬운점은 아직까지는 인프라부분에서는 아쉬운부분이 있습니다. 단지 주변으로는 편의시설등이 부족해 보이며 

동탄역과는 거리가 있기에 도보로 이동하기에는 다소 불편해보인다고 볼 수 있겠습니다.

주변에 화성살록GC와 신리천으로 둘러싸인 입지, 기흥CC 및 수변공간 등이 인접하여 자연혜택을 가까이 누릴수 있는 곳이라 보시면 되겠습니다.

 

분양가 및 발코니 확장비

 

74m²      = 4억3410만원~ 4억6640만원 (588만원)

84m²A    = 4억9810만원~ 5억2990만원 (545만원)

84m²B    = 4억7840만원~ 5억1400만원 (715만원)

97m²A    = 5억8970만원~ 6억3370만원 (469만원)

97m²B    = 5억9020만원~ 6억2750만원 (468만원)

97m²C    = 5억7930만원~ 6억2250만원 (788만원)

110m²A   = 7억3400만원~ 7억8910만원 (488만원)

110m²B  =  8억6270만원 (1,189만원)

110m²C  = 8억4900만원 (421만원)

 

 

 

 

청약일정

3월31일자 입주자 모집공고문이 올라왔습니다(청약홈)

4월10일 특별공급

4월11일 1순위

4월12일 2순위

4월19일 당첨자발표

5월2일~4일 정당계약

 

 

단지배치도

단지 배치도를 보시면 풀빛 작은뜰,햇살담긴뜰,물빛 너른뜰,반겨주는 느티마당,늘푸른한울마당,맘스스테이션,어린이놀이터,공작소/뮤직라이브러리 미술체험실,주민운동시설 등과 같은 커뮤니티 시설이 지어질 예정입니다.

동간의 거리가 있다보니 일조권과 조망권을 해치지는 않을 것 같네요.

 

일반공급 1순위 청약조건

 

화성시 및 수도권에 거주하는 만19세이상 , 세대주,세대원 ,주택수 무관

청약통장12개월 이상, 예치금기준충족

 

우선공급은 화성시 1년이상 거주자 30% , 경기도 6개월이상 거주자 20% , 기타 수도권 50% 입니다.

 

재당첨제한 10년,전매제한8년,거주의무 5년이며 , 분양가는 작년과 비슷한 정도로 규제가 많습니다. 

 

 

주변 사업지 인근이 많은 기업들이 위치하고 있다보니 직주 근접지로 선호하시는 단지로 예상되며, 가격은 저렴한편인지는 잘모르겠습니다. 주변에는 삼성전자 화성캠퍼스,기흥캠퍼스등과 같은 물류단지와 일반산업단지와 같은 물류센터들이 가까이 있으며 반도체 노광분양기업도 내후년 준공을 앞두고 착공에 들어가 있습니다.

 

반도체 호재가 나오는 바람에 이번청약결과는 어떻게 될지는 지켜봐야 알 것 같습니다.

청약에 도전하시는분들은 조건잘 확인하시고 좋은결과 있으시길 바라겠습니다.