신축아파트 사전점검 확인사항 및 주의사항

신축아파트 사전점검 확인사항 및 주의사항에 대해 알아보겠습니다.

1.시공 완료 여부 확인 : 아파트의 시공이 완료되었는지 확인하세요. 공사의 마무리 상태와 완료일을 확인하여 정상적으로 시공되었는지 확인 할 수 있습니다.

2.구조물 및 외관 점검 : 아파트의 구조물과 외관을 주의 깊게 살펴보세요. 기둥,벽면,창문,현관문,계단 등이 정상적으로 설치되었는지,손상이 있는지,외부 공간이 깔끔하게 정리되었는지 확인하세요.

3.수도 및 전기 시설 점검 : 수도 및 전기 시설의 기능과 안전 여부를 점검하세요. 수도 누수,배관상태,전기 설비의 안전성,콘센트 및 스위치의 작동 등을 확인하세요.

4.내부 공간 점검 : 아파트의 내부 공간을 살펴보세요. 바닥,천장,벽면의 마감재 상태,문과 창문의 작동,실내 조명등을 확인하여 어떠한 결함이 있는지 파악하세요.

5.시설물 및 편의시설 확인 : 공동 시설물과 편의 시설을 점검하세요. 엘리베이터 작동 여부,주차시설,경비시스템,체육시설,수영장,공원 등을 확인하여 필요한 편의시설이 완성되었는지 확인하세요.

6.보증서 및 안전검사 : 건설사로부터 제공받은 보증서 및 안전검사 결과를 확인하세요. 건설사가 어떤 보증을 제공하며,안전 검사에서 어떤결과가 나왔는지 확인하여 건축 품질과 안전성을 파악하세요.

7.문제 사항 보고 : 사전점검 과정에서 발견한 문제 사항은 즉시 관리사무소나 건설사에 보고하세요. 어떠한 결함이나 미완료된 사항이 있다면 조속히 조치를 취할 수 있도록 요청하세요.

사전점검 시에는 신중함이 필요하며, 만약 의문이나 문제가 발견되면 전문가의 조언을 받아 추가적인 조치를 취하는 것이 좋습니다. 또한,건축 관련 법규를 준수하는지 확인하기 위해 전문가나 법률 자문을 받을 수 있습니다.

1.계약 조건 확인 : 아파트 입주전에 임대 계약서 또는 매매 계약서를 주의 깊게 읽고 이해하세요. 계약조건, 임대기간,임대료 또는 매매가격,보증금 등과 같은 항목을 확인하고 필요한 경우 법률 전문가와 상담하세요.

2.시설과 보안 시스템확인 : 입주 전에 아파트의 시설과 보안 시스템을 확인하세요. 주차장,엘리베이터,CCTV,출입문 등이 작동하는지 확인하고 필요한 경우 관리사무소에 문의하세요.

3.인테리어 및 가전제품 확인 : 아파트에 입주하기전에 인테리어 상태와 가전제품이 포함되어 있는지 확인하세요. 필요한 경우 수리,교체 또는 추가 구매를 고려 할 수 있습니다.

4.입주 전 청소와 손상 확인 : 아파트에 입주하기전에 청소 상태를 확인하세요. 벽,바닥,창문 등에 손상이 있는지 확인하고 관리사무소에 알려주세요.

5.주민 규칙 및 규정이행 : 아파트의 커뮤니티의 주민 규칙 규정을 준수하세요. 공동 생활을 위해 소음,쓰레기처리,주차등에 관련된 규정을 지켜야 합니다.

6.환경과 주변 시설 확인 : 아파트 주변환경과 시설을 확인하세요. 상점,은행,병원,교육 시설 등이 편리하게 위치하는지 파악하고 필요한 시설이 가까운지 확인하세요.

7.보험 가입 : 아파트 입주시에는 화재,도난,자연재해 등에 대비하여 적절한 보험을 가입하는 것이 좋습니다.

8.이웃과의 관계 형성 : 아파트에 입주한 후 이웃과 좋은 관계를 형성하세요. 상호 존중과 배려를 통해 아파트 생활의 품질을 향상 시킬 수 있습니다.

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